昨天评论区：“这个副教授，感觉过的很清贫，在北京还租房子，悲哀。” 在北京租房是个普遍情况，哪怕有房的，有多套房的，也有租房需求。 比如我研究生同学，16年结婚前买的上车盘，60平左右，20年又买了个学区房，好像也是60平左右，总价小700万。 同学目前是一儿一女，儿子大，上小学，他家两套小房子出租(他老婆好像婚前也有一套房子)，一家五六口人，在学校附近租了个更大的房子。 这位同学属于实力强 + 运气好，毕业去了体制内单位，干两年拿到户口跑路去了某互联网大厂，4年干到等同于阿里P7的级别，跳槽去了福建人公司(当时是崛起中的中厂)，福建人目前是华人首富，同学最早的一批期权升值超过20倍，级别也上去了，税前年薪250万打底，老婆体质内，这种配置在北京幸福感是极高的。 研究生同学属于赶上了行业红利 + 几次关键时刻作对选择。话说同学当年跳槽，在两位福建老板之间徘徊，我极力推荐他跟姓张的混，姓王的公司我那时感觉潜力不大了。 另一个红利是房地产，赶上了基本经济上无忧。比如我现在上班的地方，附近有个楼盘08年开盘，单价8000，22年-23年二手房最高卖到13-14万一平，目前单价还有八九万。 我在北京的同学，在买房这事上基本是生不逢时，都吃了亏，区别只是大亏跟小亏。 赶不上房地产红利，非金融非互联网IT行业，或者虽然互联网IT行业没去大厂，或去大龄才去大厂的，那么对于北漂的小镇做题家，生活基本上不会给啥好脸色。 这次来北京联系一位前同事，他是我在某大厂入职时的师傅，年初失业了，休息中还没开始找工作，吃饭时师傅叫了另一个共同的前同事，前同事的经历也很有代表性。 这位前同事北方人，中科院硕士毕业，在中科院系公司干了几年，后面有了小孩，倍感经济压力，跑路来互联网大厂赚money，于是我们成了同事，那时他应该33岁左右。 大厂呆了三四年，业务发展受阻，裁员不断，同事跳槽去了一家产品知名度极高，但没有增长的互联网中小厂，一直干到现在，职级停留在阿里P7，税前年包我估计60-90万之间，他自己说失业压力很大。 闲聊中得知，同事18年买了学区房，40多平，总价400万左右，目前亏了100多万，丈母娘 + 他们三口常住这套房里，女儿在附近两三百米的学校上学，早晚接送，当时说老丈人在北京某医院住院。 闲聊中我说人这一生，40到50岁这段很难熬，同事说我怎么感觉一直都很难熬呢。 40多平，常年住四五口人，说实话我有些缺乏想象力，我不愿意在最有生命力的年龄，忍受这样的生活质量。我调侃为什么不买偏一点大一点的房子呢，同事说等你孩子上学你就能体会了。 常年生活在这种逼仄空间里，很难有好的精气神，没有好的精气神，工作中很难有好表现。 就像我高中同学，睡在客厅，他丈母娘老太太晚上8点多睡觉，周末4点多起来跑步，很多年形成的习惯。 我问为什么周末早起跑步，平时不跑？同学说老太太出去跑步路过客厅，会打扰他睡眠影响他上班，所以只能周末跑步，周末他不用上班，可以晚起。 同学租住的老小区，单价高达五六万，租金市价5000-7000，这钱在他自己工作的学校附近，无疑可以租到品质更高，面积两倍三倍的房子。 为了孩子上学，他选择租在这里，而且光租还不行，得自己有房才行，他也确实在买了房，应该也在附近，附近有房才能附近学区上学，但房子太小，住不下四口人，只能租大一点的。 都说北京考生高考占便宜，这是有条件的，得有户口，家庭经济必须在某条线以上，才能相对轻松享受到这个福利。这条线对普通家庭太高，外加要孩子给力，否则也只能是家长一把辛酸泪的苦苦托举。 特别